ARCHIST IMMOBILIARE propone in vendita, in zona centrale e residenziale di Quarrata, un elegante immobile tipologia terratetto, libero su due lati, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, che verrà consegnato pari al nuovo, con finiture moderne, elevata efficienza energetica e tecnologie costruttive di ultima generazione. La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali, la presenza di spazi esterni privati e l'attenzione al comfort abitativo, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, a pochi passi dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno di circa 89 mq accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, un locale tecnico adibito anche a bagno e un comodo ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita da guardaroba privato. Completa il piano un bagno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno da valorizzare e vivere nella quotidianità. Completano la proprietà 66 mq di posti auto coperti, una dotazione particolarmente interessante per un'abitazione situata in posizione centrale. La ristrutturazione integrale prevede l'impiego di soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevati livelli di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi, tra cui: Cappotto termico per un elevato isolamento dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per assicurare una distribuzione uniforme della temperatura e un comfort ottimale in ogni stagione. Pompa di calore ad alta efficienza energetica, a servizio dell'impianto di climatizzazione. Impianto fotovoltaico da 6 kW, per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Sistema di accumulo con batteria da 5 kWh, per ottimizzare l'autoconsumo dell'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico. Infissi in PVC con doppi vetri, progettati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Materiali e tecniche costruttive orientati al risparmio energetico, alla sostenibilità e al benessere abitativo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto, per realizzare una casa che rispecchi pienamente le proprie esigenze. Una soluzione abitativa che unisce il fascino e l'indipendenza del terratetto alle prestazioni e al comfort di una costruzione moderna, nel cuore di Quarrata, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e dei parcheggi privati. Un'abitazione pensata per il futuro, dove tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita si incontrano. I render sono puramente indicativi e non hanno valenza contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT902 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631